据深圳华夏研讨中间公布的《2019年上半年房地产市场总结陈诉》,2019年上半年深圳全市成交新房住宅17681套,同比2018年上半年增加了38.1%,创下3年以后的新高。正在各区中,宝安区是贡献主力,成交量达4895套,同比增加144.7%,远远甩开龙岗的总成交量。

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各区上半年新房成交图

图片来源:华夏地产(注,龙岗区含坪山2213套及大鹏新区成交)

市场的成交数据是最好的证实,蛰伏已久、厚积薄发的西部正渐渐崛进入深圳购房者的眼中。

家喻户晓,宝安楼市新房价格是深圳十区中分解最大的一个区域,从宝安中间区、新安、碧海、西乡、福永,再到北部的沙井、新桥、松岗,刚需、改善、豪宅楼盘一应俱有,价格区间跨度从“3字头”到“10万+”,于购房者来说,可谓是丰俭由人。

放眼统统宝安各区域,数宝安中间区的发展最为迅猛,房价大有直追南山后海房价的势头。现实上,从宝中的整体规划及配套的兑现速度来看,区域慢慢成为深圳的宜居典范。惋惜的是,目前可供宝安改善及豪宅购房“铁粉”的选择机会并未几。

根据网易房产监测,2019年上半年,宝安中间区有且仅有新锦安海纳公馆1个项目入市,也是区域目前正在售的独逐个个新房项目,宝中的新房稀缺水平可见一斑。追忆至2018年,根据华夏的一份统计数据,2018年宝安共计入市楼盘23个,重要是散布正在刚需片区如西乡、沙井、松岗等。而稳坐宝安房价顶端的宝安中间区则略显冷清,去年仅有宝中周边的新安片区内勤诚达前海世界和玖悦雅轩两个住宅项目推出。

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上半年宝安区正在售楼盘外(来源:深圳华夏研讨中间)

工夫拉至2019年6月份,新锦安海纳公馆入市,一次性大宗推售1889套新房住宅,销售成绩非常亮眼。项目从6月楼市中脱颖而出,一方面得益于宝中新房供给量少的近况,此表更是新锦安海纳公馆所具备的“稀缺配套、优厚地段、价格上风、宜居性”等特点,为宽广购房者所认可。

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新锦安海纳公馆开盘现场

本期易眼看房拜望的项目,正是新锦安海纳公馆。

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【基本信休】

项目名:新锦安海纳公馆

占地面积:约5万㎡

修建面积:约35万㎡

主力户型:89-116平米3-4房住宅

开发商:新锦安实业发展(深圳)有限公司

项目特色:高性价比、地段优厚、配套成熟、纯住宅区、地铁沿线

一、项目概略

宝中稀缺89-116平正在售 豪刚产品受购房者追捧

新锦安海纳公馆位于深圳市宝安大路与甲岸谈交汇处,距1号线地铁站新安站600米左右。

资料显示,新锦安项目共分三期开发,其中二期产品正是海纳公馆。新锦安海纳公馆总占地面积5万㎡,总建面约35万㎡。项目共由8座超高层住宅、1座写字楼以及商业裙楼构成,其中住宅共有1890户。幼区内规划有儿童笑园、阳光草坪、步路以及超大泳池等办法配套。

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新锦安海纳公馆沙盘图

项目主打89㎡以及116㎡两个户型面积。现场销售人员先容,开盘至今,项目曾经销售千套以上,客户群体掩盖深圳各区,其中以南山、宝安的购房者居多。

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新锦安海纳公馆89㎡户型

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新锦安海纳公馆116㎡户型

幼户型住宅产品正在宝中十分稀缺,近年来以壹方中间等大户型豪宅产品供给为主。据先容,追忆至区域内上一个刚需户型产品项目入市的工夫要到2012年,为宝体地铁站附近的西城雅筑。

二、片区配套

多元生活配套 富贵生活圈日渐醇熟

新锦安海纳公馆所处片区,以纯正寓居功能为主。相比较新安等宝安的老城区,项目所处区域住宅幼区连片开发,周边无农夫房。项目邻近多项体裁、商业配套,交通网络蓬勃,能够说,寓居于此,出则可感受富贵都市生活,入则可享受和生平活。

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项目周边环境


 

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